Was ist meine IMMOBILIE

HEUTE WERT?

Fundierte Wertermittlung als Basis

für einen erfolgreichen Verkauf

Diese Frage beschäftigt uns täglich:

Was ist Ihre Immobilie heute wert – und welcher Preis ist am Markt realistisch durchsetzbar?

Damit wir Ihnen darauf kompetent antworten können, starten wir mit einer umfassenden Analyse des lokalen Immobilienmarktes und einer marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie.

Die Wertermittlung erfolgt bei Alpen & Grund nach den in der ImmoWertV festgelegten Bewertungsverfahren.

Unser Ziel ist es, den maximal wirtschaftlich durchsetzbaren Preis zu ermitteln – als belastbare Grundlage für einen sicheren, reibungslosen und zügigen Verkauf.

Wertermittlung nach ImmoWertV, u. a.:

• Sachwertverfahren (§ 21 ImmoWertV) – z. B. Eigennutzung, EFH/REH
• Ertragswertverfahren (§ 17 ImmoWertV) – z. B. Renditeobjekte
• Vergleichswertverfahren (§ 15 ImmoWertV) – inkl. Abgleich mit aktuellen Marktdaten / Indexierung anhand kürzlich erzielter Verkaufspreise

Der Vorteil: Ein realisierbarer Verkaufspreis, der für Käufer wie Verkäufer nachvollziehbar ist – und damit die Grundlage für Akzeptanz, Geschwindigkeit und Verhandlungssicherheit.
Unsere Marktkenntnis und die fundierte Verkehrswertermittlung sind der Grundstein eines erfolgreichen Verkaufs.